「グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ」では、N値50以上となる地下約12.5～18.5mの砂礫層を建物を支える支持層としています。アースドリル工法により杭径約1,200mmの杭を13本構築し、建物を支えています。
※N値とは：地盤の堅さを示す数値。重量3.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かなければならない強固な地盤であることを示します。
外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、2階住戸のスラブ下は約20mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分には約35mm厚の外断熱としています。
地震時の揺れによって玄関ドアが変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震ドア枠を採用しています。
シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ性にも配慮しました。
水セメント比とは、コンクリートを作るときのセメントに加える水の比率の事で、コンクリートの強度・耐久性を左右する指標のひとつになります。この水セメント比率を50％以下に抑えています。
T-3、35等級の遮音性能があるサッシュを採用。例えば65デシベルの音が外部から伝わった場合、サッシュを通過すると約35デシベルをカットします。
国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人の住宅瑕疵担保責任保険に加入予定。この保険により、売主による瑕疵担保責任の10年の保証を、より確実に受けることができます。（限度額あり）
